«Шаг аукциона» (величина повышения начального размера ежегодной арендной платы) – 3% от начального размера ежегодной арендной платы.

У всех земельных участков по лотам №№ 1 - 11:

Целевое назначение  – сельскохозяйственное производство.

Границы – описаны в кадастровых паспортах земельных участков.

Обременения, ограничения – не зарегистрированы.

Срок аренды земельных участков – 3 года.

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Земельные участки предоставляются для целей осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

С иными сведениями о предмете аукциона претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок.

Условия участия в аукционе

Общие условия:

Лицо, желающее участвовать в аукционе (далее - заявитель), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет Организатора аукциона в порядке, указанном в настоящем извещении;

- в установленном порядке подать заявку (Приложение № 1 к настоящему извещению) и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем извещении.

Участниками аукциона могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

 

Порядок внесения и возврата задатка

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукциона.

Получатель – ДФ ВО (КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области», л.с. 064.14.003.1); ИНН 3666026938; КПП 366601001; р/с 40302810420074000204 в Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Назначение платежа: задаток для участия в торгах на право заключения договора аренды земельных участков,  лот № _______, реестровый номер торгов – 2016 – 44.

Задаток вносится единым платежом.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается заявителю в следующих случаях и порядке:

 - в случае отказа в проведении аукциона, в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

 - в случае отзыва заявки заявителем до окончания срока приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки;

 - в случае если заявитель не допущен к участию в аукционе, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

 - в случаях отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

 - если участник аукциона не признан победителем, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный единственным участником, принявшим участие в аукционе, либо единственным заявителем, подавшим единственную заявку, соответствующую всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, а также единственным заявителем, признанным участником аукциона засчитываются в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка (далее – договор аренды), вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

Порядок подачи и приема заявок на участие в аукционе

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении, путем вручения их Организатору аукциона.

Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявка считается принятой Организатором аукциона, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

Перечень документов, представляемых заявителями для участия в аукционе

Для участия в торгах заявитель представляет Организатору аукциона (лично или через надлежаще уполномоченного представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2.  Копии документов, удостоверяющих личность заявителя.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

 

Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-    непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником объявленного аукциона;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт www.torgi.gov.ru), не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях.

 

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в день, время и в месте, указанном в настоящем извещении. При проведении аукциона Организатор аукциона вправе осуществлять аудио- и видеозапись.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится Организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона или их представителей.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона, указанной в настоящем извещении, на «шаг аукциона».

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с оглашения аукционистом основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и правил проведения аукциона;

3) после объявления аукционистом начальной  цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участник аукциона поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор аренды по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цены предмета аукциона и цены предмета аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену предмета аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене предмета аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, о последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона (размере ежегодной арендной платы), фамилию, имя, отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

- если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

 

Заключение договора аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.  

Договор аренды земельного участка с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона.

Договор заключается по начальной цене предмета аукциона:

- с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям;

- с заявителем, признанным единственным участником аукциона,

- с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка, которого, признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Проект Договора аренды земельного участка представлен в Приложении № 2 к настоящему извещению, размещенному на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fgivo.ru, www.dizovo.ru.

Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

 

 

Приложение № 1 к извещению о проведении аукциона

 

№ ______________                                                                                     КУ ВО «Фонд госимущества

«_____»___________2016 г.                                                                       Воронежской области»

  _____час. ____мин.

 

Заявка на участие в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка

 

Реестровый номер торгов 2016 -_____

 

 

От_____________________________________________________________________________

                                                                                                    (ФИО)         

 

паспорт серия ________ №_____________ выдан__________________________________________

место регистрации:___________________________________________________________________

ИНН _______________________________________________________________________________

почтовый адрес:______________________________________________________________________

телефон: ____________________________________________________________________________

Подачей настоящей заявки я подтверждаю свое согласие на обработку Организатором аукциона моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" в целях обеспечения соблюдения положений Земельного кодекса Российской Федерации.

Ознакомившись с материалами извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в официальном печатном издании «_________________________________________________________________________» и (или) на сайтах www.torgi.gov.ru, www.fgivo.ru, www.dizovo.ru, документацией по предмету аукциона, земельным участком на местности и условиями его использования, желаю заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________.

С проектом договора аренды земельного участка ознакомлен, с условиями согласен.

Платежные реквизиты, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка:______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

1.______________________________________________________________________________

2.______________________________________________________________________________

 

         Заявитель:                                                                                     Принято:  

 

_______________________                             ___________________________________

           подпись/ФИО                                                должность, подпись, ФИО

 «____»______________2016 г.                                «____»______________2016 г.             

 

---

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 09.03.2016 г. №55 администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает, что 13.05.2016 г. в 10-00 часов в здании администрации Воробьевского сельского поселения муниципального района по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, состоится аукцион, открытый по составу участников, по продаже земельного участка с кадастровым номером 36:08:0000000:824, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 36:08:3200020, площадью 4722 (четыре тысячи семьсот двадцать два) кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Сельскохозяйственное использование.

Сведения о возможности получения технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения:

1) Водоснабжение отсутствует.

2) Газификация:

- максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которых составляет менее 0,6 МПа включительно, в случае когда протяженность строящегося (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений, а также при условии, что указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.

- размер оплаты за технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетях газораспределения определяется на основании стандартных ставок на 2016 г., установленных Управлением по Государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Начальная цена продажи земельного участка - 33054 (тридцать три тысячи пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

Задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка – 6610 (шесть тысяч шестьсот десять) рублей 80 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены продажи земельного участка – 991 (девятьсот девяносто один) рубль 62 копейки.

Желающим приобрести земельный участок в собственность необходимо подать письменную заявку с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка на счет 40302810020073000401 в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу Управлению Федерального казначейства по Воронежской области, БИК 042007001, КБК 91411402053100000410, ИНН 3608000842, КПП 360801001, ОКТМО 20 612 406. Задаток должен поступить на указанный счет единым платежом не позднее 28.04.2016 года. Получатель: Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. Наименование платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявке его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

Претендент вправе отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) администрацию Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Форма заявки на участие в аукционе и дополнительная информация о предметах торгов представляется по месту приема документов, а также размещена на сайте Воробьевского сельского поселения vorobyevskoe.ru.

Прием заявок, документов и предложений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 29.03.2016 года по 28.04.2016 года с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с.Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, телефон 8(47356) 52-4-86, 52-2-73

06.05.2016 г. в 10.00 по вышеуказанному адресу состоится подписание протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае неявки участника на торги, задаток ему не возвращается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за объект аукциона. Победителю выдается протокол о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона уполномоченный орган направляет победителю три экземпляра подписанного договора купли-продажи земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

 

 

 

Приложение №1

 

«___»_______ 2016г. ___час ____ мин

Председателю по организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков

 

Заявка на участие в аукционе

 

Для физического лица:

ФИО, __.__.____ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __

Для юр.лица:

Наименование __, ОГРН __, ИНН __ КПП __, зарегистрирован __, __.__.__ года, в лице __, __.__.__ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __ именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе, проводимом __.__.2016 года по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, __________, площадью ____ (______________) кв.м., категория земель: _________________, разрешенное использование: ____________________;

 

обязуюсь:

1. Соблюдать условия и порядок аукциона, содержащиеся в информационном сообщении размещенном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенных Правительством Российской Федерации, опубликованном __.__.2016 года.

2. Настоящим гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право Организатора не противоречащее требованию формировании равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

3. В случае, если мое предложение будет признано лучшим, беру на себя обязательства подписать договор купли-продажи земельного участка с Организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и произвести оплату по договору купли-продажи земельного участка в течение 10 банковских дней после подписания договора в размере установленной на торгах.

4. В случае признания Покупателем при уклонении или отказе от оплаты имущества выплатить пеню в размере 0,1 % суммы платежа за каждый день просрочки.

5. Настоящим также подтверждаем отсутствие моей аффилированности с Организатором аукциона, а также с его сотрудниками.

6. Юридический адрес: __, телефон __

Банковские реквизиты: расчетный счет __ в (Банк), к/с __, БИК __.

7. Корреспонденцию прошу направлять по адресу: __.

8. Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

Документы согласно описи - на __ листах.

 

Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая - у Претендента.

 

 

Претендент (уполномоченный представитель)

 

 

___________________________ (представитель)

                                  (подпись)

 

 

Заявка принята Организатором торгов:

 

 

___ час. _____ мин. «______» ____________ 2016 г. за № ________

 

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

 

 

______________ /________________________/

                        (подпись)                                                 (Ф.И.О.)

 

 

 

 

Приложение №2

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявке на участие в аукционе,

проводимом __.__.2016 года

 

№ п/п	Документ	Количество листов

 

Всего __ документов на __ листах.

 

 

_______________/______________________

                                                                                                                                                                                     (подпись)                                                                 (расшифровка подписи)

 

 

 

Приложение №3

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с. Воробьевка, Воробьевского района, Воронежской области, Российской Федерации

________________ две тысячи шестнадцатого года

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, в лице главы Гордиенко Михаила Петровича, действующего на основании Устава Воробьёвского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и ___________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность Покупателю, а я, Покупатель, обязуюсь принять в соответствии с передаточным актом, прилагаемым к настоящему договору, и оплатить в соответствии с п. 2.2. настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 36:08:0000000:824, расположенный по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 36:08:3200020, площадью 4722 (четыре тысячи семьсот двадцать два) кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Сельскохозяйственное использование.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Указанный земельный участок продается за ____ (_______) рублей 00 копеек.

2.2. Расчет между Продавцом и Покупателем произведен полностью до подписания договора. Денежные средства в размере ____ (_________) рублей 00 копеек перечислены на расчетный счет № ___________ в __________, БИК _____, ИНН ________, КПП _____, КБК ______, ОКТМО _____.

Получатель: _______. Наименование платежа: Поступления от продажи земельного участка по договору № ___ от __.__.2016 г.

 

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. До заключения настоящего договора земельный участок, приобретаемый в собственность Покупателем, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, иными правами третьих лиц не обременен.

 

4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

4.1. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

 

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Продавец гарантирует, что земельный участок свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора он не мог не знать.

5.2. Покупатель обязуется использовать земельный участок согласно действующему законодательству.

5.3. В случае если отчуждаемый земельный участок будет изъят у сторон третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, сторона, не  предупредившая другую сторону о правах третьих лиц, обязана возместить понесенные убытки пострадавшей стороне.

5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Покупатель не вправе отчуждать вышеуказанный земельный участок до перехода к нему права собственности на данный участок.

6.2. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны в обязательном порядке составляют передаточный акт.

6.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

6.5. Содержание ст.ст. 131, 164, 550, 551, 554, 555, 556, 557 ГК РФ, ст.ст. 34, 35, 36 Семейного кодекса РФ Сторонам понятно.

6.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и по одному у каждой из сторон.

 

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец:	Покупатель:

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Продавец:	Покупатель:

 

---

О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

 

В соответствии со ст.ст. 39.6 и 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области информирует о возможности предоставления в аренду путем проведения аукциона для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности находящегося в собственности Воронежской области земельного участка сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования площадью 188964 кв.м. с кадастровым номером 36:08:3200023:39, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 36:08:3200023.

Граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении данного земельного участка для указанных целей в течение 30 дней с даты опубликования настоящего извещения имеют право в письменной форме подать заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды на данный земельный участок по адресу: г.Воронеж, пл. Ленина, 12, каб. 114.

Дата окончания приема заявлений – 29.04.2016.

 

Протокол рассмотрения заявок

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 09.03.2016 г. №54 администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает, что 25.04.2016 г. в 10-00 часов в здании администрации Воробьевского сельского поселения муниципального района по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, состоится аукцион, открытый по составу участников, по продаже земельного участка с кадастровым номером 36:08:2500002:13, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Новотолучеево, ул. Пролетарская, 1 Е, площадью 15432 (пятнадцать тысяч четыреста тридцать два) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Сельскохозяйственное использование.

Сведения о возможности получения технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения:

1) Водоснабжение отсутствует.

2) Газификация:

- максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которых составляет менее 0,6 МПа включительно, в случае когда протяженность строящегося (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений, а также при условии, что указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.

- размер оплаты за технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетях газораспределения определяется на основании стандартных ставок на 2016 г., установленных Управлением по Государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Начальная цена продажи земельного участка – 65282 (шестьдесят пять тысяч двести восемьдесят два) рубля 00 копеек.

Задаток в размере 20% от начальной цены продажи земельного участка – 13056 (тринадцать тысяч пятьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены продажи земельного участка – 1958 (одна тысяча девятьсот пятьдесят восемь) рублей 46 копеек.

Желающим приобрести земельный участок в собственность необходимо подать письменную заявку с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка на счет 40302810020073000401 в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу Управлению Федерального казначейства по Воронежской области, БИК 042007001, КБК 91411402053100000410, ИНН 3608000842, КПП 360801001, ОКТМО 20 612 406. Задаток должен поступить на указанный счет единым платежом не позднее 14.04.2016 года. Получатель: Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. Наименование платежа: задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявке его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

Претендент вправе отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) администрацию Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Форма заявки на участие в аукционе и дополнительная информация о предметах торгов представляется по месту приема документов, а также размещена на сайте Воробьевского сельского поселения vorobyevskoe.ru.

Прием заявок, документов и предложений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 14.03.2016 года по 14.04.2016 г. с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, телефон 8 (47356) 52-4-86, 52-2-73

20.04.2016 г. в 10.00 по вышеуказанному адресу состоится подписание протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае неявки участника на торги, задаток ему не возвращается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за объект аукциона. Победителю выдается протокол о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона уполномоченный орган направляет победителю три экземпляра подписанного договора купли-продажи земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

Приложение №1

 

«___»_______ 2016г. ___час ____ мин

Председателю по организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков

 

Заявка на участие в аукционе

 

Для физического лица:

ФИО, __.__.____ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __

Для юр.лица:

Наименование __, ОГРН __, ИНН __ КПП __, зарегистрирован __, __.__.__ года, в лице __, __.__.__ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __ именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе, проводимом __.__.2016 года по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, __________, ______, площадью ____ (_________________) кв.м., категория земель: _______________________, разрешенное использование: ________________________;

 

обязуюсь:

1. Соблюдать условия и порядок аукциона, содержащиеся в информационном сообщении размещенном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенных Правительством Российской Федерации, опубликованном __.__.2016 года.

2. Настоящим гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право Организатора не противоречащее требованию формировании равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

3. В случае, если мое предложение будет признано лучшим, беру на себя обязательства подписать договор купли-продажи земельного участка с Организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и произвести оплату по договору купли-продажи земельного участка в течение 10 банковских дней после подписания договора в размере установленной на торгах.

4. В случае признания Покупателем при уклонении или отказе от оплаты имущества выплатить пеню в размере 0,1 % суммы платежа за каждый день просрочки.

5. Настоящим также подтверждаем отсутствие моей аффилированности с Организатором аукциона, а также с его сотрудниками.

6. Юридический адрес: __, телефон __

Банковские реквизиты: расчетный счет __ в (Банк), к/с __, БИК __.

7. Корреспонденцию прошу направлять по адресу: __.

8. Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

Документы согласно описи - на __ листах.

 

Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая - у Претендента.

 

 

Претендент (уполномоченный представитель)

 

 

___________________________ (представитель)

                                       (подпись)

 

 

Заявка принята Организатором торгов:

 

 

___ час. _____ мин. «______» ____________ 2016 г. за № ________

 

 

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

 

 

____________ /________________________/

                  (подпись)                                                       (Ф.И.О.)

 

 

 

Приложение №2

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявке на участие в аукционе,

проводимом __.__.2016 года

 

№ п/п	Документ	Количество листов

 

Всего __ документов на __ листах.

 

 

_______________/_________________________

                                                                                                                                                                                          (подпись)                                                          (расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

Приложение №3

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

с. Воробьевка, Воробьевского района, Воронежской области, Российской Федерации

________________ две тысячи шестнадцатого года

 

Мы, нижеподписавшиеся, Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, в лице главы Гордиенко Михаила Петровича, действующего на основании Устава Воробьёвского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и ___________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность Покупателю, а я, Покупатель, обязуюсь принять в соответствии с передаточным актом, прилагаемым к настоящему договору, и оплатить в соответствии с п. 2.2. настоящего договора земельный участок с кадастровым номером 36:08:2500002:13, расположенный по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Новотолучеево, ул. Пролетарская, 1 Е, площадью 15432 кв.м., предоставленный под земли сельскохозяйственного использования, расположенный на землях населенных пунктов.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Указанный земельный участок продается за ____ (_______) рублей 00 копеек.

2.2. Расчет между Продавцом и Покупателем произведен полностью до подписания договора. Денежные средства в размере ____ (_________) рублей 00 копеек перечислены на расчетный счет № _________ в ________, БИК _____, ИНН ________, КПП _____, КБК ______, ОКТМО_____.

Получатель:_______. Наименование платежа: Поступления от продажи земельного участка по договору № ___ от __.__.2016 г.

 

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. До заключения настоящего договора земельный участок, приобретаемый в собственность Покупателем, никому не отчужден, не заложен, не обещан, в споре не состоит, в доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передан, иными правами третьих лиц не обременен.

 

4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

4.1. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

 

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. Продавец гарантирует, что земельный участок свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора он не мог не знать.

5.2. Покупатель обязуется использовать земельный участок согласно действующему законодательству.

5.3. В случае если отчуждаемый земельный участок будет изъят у сторон третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, сторона, не  предупредившая другую сторону о правах третьих лиц, обязана возместить понесенные убытки пострадавшей стороне.

5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с действующим законодательством.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Покупатель не вправе отчуждать вышеуказанный земельный участок до перехода к нему права собственности на данный участок.

6.2. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны в обязательном порядке составляют передаточный акт.

6.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора. 

6.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

6.5. Содержание ст.ст. 131, 164, 550, 551, 554, 555, 556, 557 ГК РФ, ст.ст. 34, 35, 36 Семейного кодекса РФ Сторонам понятно.

6.6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и по одному у каждой из сторон.

 

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец:	Покупатель:

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Продавец:

Покупатель:

 

---

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 01.03.2016 г. № 48 администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает о возможности предоставления земельных участков с кадастровым номером 36:08:0102009:81, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. Кирова, 2 а, площадью 2000 (две тысячи) кв.м. категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Приусадебный участок личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 36:08:2400006:198, расположенный по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Рудня, ул. 40 лет Октября, д. 14 а, площадью 3000 (три тысячи) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилая застройка

Участки свободны от застройки и инженерных коммуникаций. Въезды и выезды на ранее отведенные территории не перекрываются. Сведения о правах, об ограничениях и обременениях отсутствуют.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Прием заявлений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 10.03.2016 года по 11.04.2016 г. с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00  по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, контактный телефон 8(47356) 52-2-73, 52-4-86.

При подаче заявления физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявлению его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявлению нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявления представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

 

 

Глава Воробьевского

сельского поселения                                                                                               М.П. Гордиенко

---

Итоговый протокол 

Протокол рассмотрения заявок

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 03.03.2016 г. №51 администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает, что 15.04.2016 г. в 10-00 часов в здании администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, состоится аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды земельных участков сроком на 5 (пять) лет:

Лот № 1: земельный участок с кадастровым номером 36:08:0102026:156, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Пушкинская, 25, площадью 1440 (одна тысяча четыреста сорок) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса.

Лот № 2: земельный участок с кадастровым номером 36:08:2500006:31, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Новотолучеево, ул. Пролетарская, 15 а, площадью 2541 (две тысячи пятьсот сорок один) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса.

Сведения о возможности получения технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения:

По лоту №1:

1) Водоснабжение:

- имеется возможность подключения объектов капитального строительства на данном участке к сетям водоснабжения. Срок получения технических условий подключения – 12 дней после письменного обращения. Предельная свободная мощность сети до 2-х куб.м. воды в час.

2) Газификация:

- максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которых составляет менее 0,6 МПа включительно, в случае когда протяженность строящегося (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений, а также при условии, что указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту. Размер оплаты за технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетях газораспределения определяется на основании стандартных ставок на 2015 г., установленных Управлением по Государственному регулированию тарифов Воронежской области.

По лоту №2:

1) Водоснабжение: отсутствует.

2) Газификация:

- максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которых составляет менее 0,6 МПа включительно, в случае когда протяженность строящегося (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений, а также при условии, что указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту. Размер оплаты за технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетях газораспределения определяется на основании стандартных ставок на 2015 г., установленных Управлением по Государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Начальная цена годовой арендной платы за земельные участки:

- по Лоту № 1 в размере 7200 (семь тысяч двести) рублей,

- по Лоту № 2 в размере 6100 (шесть тысяч сто) рублей.

Задаток в размере 20% от начальной цены годовой арендной платы за земельные участки:

- по Лоту № 1 составляет 1440 (одна тысяча четыреста сорок) рублей 00 копеек,

- по Лоту № 2 составляет 1220 (одна тысяча двести двадцать) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены годовой арендной платы за земельные участки:

- по Лоту № 1 составляет 216 (двести шестнадцать) рублей 00 копеек,

- по Лоту № 2 составляет 183 (сто восемьдесят три) рубля 00 копеек.

Желающим приобрести земельный участок в аренду необходимо подать письменную заявку с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка на счет 40302810020073000401 в Отделении по Воронежской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу Управлению Федерального казначейства по Воронежской области, БИК 042007001, КБК 91411402053100000410, ИНН 3608000842, КПП 360801001, ОКТМО 20 612 406. Задаток вносится по каждому лоту отдельно и должен поступить на указанный счет единым платежом не позднее 04.04.2016 года. Получатель: Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. Наименование платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды по лоту № _.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявке его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

Претендент вправе отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) администрацию Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Форма заявки на участие в аукционе и дополнительная информация о предметах торгов представляется по месту приема документов, а также размещена на сайте Воробьевского сельского поселения vorobyevskoe.ru.

Прием заявок, документов и предложений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 04.03.2016 года по 04.04.2016 г. с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 150/1, телефон 8(47356) 52-4-86, 52-2-73

11.04.2016 г. в 10.00 по вышеуказанному адресу состоится подписание протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае неявки участника на торги, задаток ему не возвращается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Победителю выдается протокол о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона уполномоченный орган направляет победителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

 

Приложение №1

«___»_______ 2015г. ___час ____ мин

Председателю по организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков

 

Заявка на участие в аукционе

 

Для физического лица:

ФИО, __.__.____ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __

Для юр.лица:

Наименование __, ОГРН __, ИНН __ КПП __, зарегистрирован __, __.__.__ года, в лице __, __.__.__ г.р., ., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __ именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе, проводимом __.__.2016 года на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет с кадастровым номером _________________, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, ___________________, площадью ____ (_____________) кв.м., категория земель: ______________, разрешенное использование: __________________;

             

обязуюсь:

1. Соблюдать условия и порядок аукциона, содержащиеся в информационном сообщении размещенном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенных Правительством Российской Федерации, опубликованном __.__.2016 года.

2. Настоящим гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право Организатора не противоречащее требованию формировании равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

3. В случае, если мое предложение будет признано лучшим, беру на себя обязательства подписать договор аренды земельного участка с Организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и произвести оплату по договору аренды земельного участка в течение 10 банковских дней после подписания договора в размере ежегодной арендной платы, установленной на торгах.

4. В случае признания Покупателем при уклонении или отказе от оплаты имущества выплатить пеню в размере 0,1 % суммы платежа за каждый день просрочки.

5. Настоящим также подтверждаем отсутствие моей аффилированности с Организатором аукциона, а также с его сотрудниками.

6. Юридический адрес: __, телефон __

Банковские реквизиты: расчетный счет __ в (Банк), к/с __, БИК __.

7. Корреспонденцию прошу направлять по адресу: __.

8. Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

Документы согласно описи - на __ листах.

 

Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая - у Претендента.

 

 

Претендент (уполномоченный представитель)

 

___________________________ (представитель)

                           (подпись)

 

 

Заявка принята Организатором торгов:

 

___ час. _____ мин. «______» ____________ 2016 г. за № ________

 

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

____________ /________________________/

          (подпись)                                                             (Ф.И.О.)

 

 

Приложение №2

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявке на участие в аукционе,

проводимом __.__.2016 года

 

№ п/п	Документ	Количество листов

 

Всего __ документов на __ листах.

 

                                                              ___________________/___________________

                                                                                                                                                                                                      (подпись)                                                     (расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

Приложение №3

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

с. Воробьевка, Воробьевского района, Воронежской области, Российской Федерации

______________ две тысячи шестнадцатого года года

 

 

Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, в лице главы Гордиенко Михаила Петровича, действующего на основании Устава _________, регистрационный номер_________-, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», на основании протокола о результатах торгов от _____2016 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:

- с кадастровым номером 36:08:0102026:156, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с.Воробьевка, ул. Пушкинская, 25, площадью 1440 (одна тысяча четыреста сорок) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса.

Или

- с кадастровым номером 36:08:2500006:31, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Новотолучеево, ул. Пролетарская, 15 а, площадью 2541 (две тысячи пятьсот сорок один) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса.

1.2. Земельный участок передается Арендатору для строительства нежилого здания.

1.3. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в 3 (трех) экземплярах. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

1.4. На Участок свободен от застройки и инженерных коммуникаций

1.5. Арендодателем предъявляются в натуре (на местности) Арендатору нанесенные на прилагаемых к Договору кадастровых картах (планах) земельных участков:

- поворотные точки территориальных границ Участка;

- границы зон различного назначения, установленные на Участке.

1.6. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 5 (пять) лет.

2.2. Договор вступает в силу с даты его регистрации в Воробьевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

3.1. Сумма годовой арендной платы за Участок на период составляет – ______ (___________________________) рублей ____ копеек.

3.2. Размер арендной платы, указанной в п.3.1. Договора, определен в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.3. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа последнего месяца квартала, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет № _____ в _____, БИК _____, ИНН _____,  КБК _______, ОКТМО ______.

Получатель: _______. Наименование платежа: Арендная плата по договору № ___ от __.__.2016 г.

3.4. Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решением органов государственной власти Воронежской области, утверждающих результаты государственной кадастровой оценки земель различных категорий в Воронежской области, методику и показатели определения базового размера арендной платы по видам использования и категориям арендаторов, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую и изменении вида разрешенного использования земельного участка.

3.5. Арендная плата начисляется с даты регистрации договора в Воробьевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области. Сроком исполнения обязательств по оплате арендных платежей является дата перечисления арендной платы на счет, указанный в п.3.3. Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 квартала, при непредставлении лицам, указанным в Договоре, копий платежных документов, подтверждающих перечисление  арендной платы и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в Договор, по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование Участка.

 

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи земельного участка в срок, не превышающий одного месяца после подписания Договора Арендатором.

Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемой частью Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям данного Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.

4.2.5. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендатора об изменении своих реквизитов, необходимых для перечисления арендной платы.

 

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, уведомив об этом Арендодателя.

4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3.4. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед третьими лицами, заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.3.5. Производить за свой счет улучшение Участка.

4.3.6. Сохранить за собой все права по Договору при смене собственника Участка.

 

4.4. Арендатор обязан.

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю и представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца, о
предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном их освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участках и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Следить за изменением условий формирования арендной платы (изменение кадастровой стоимости, ставок арендной платы и т.д.) без письменного уведомления арендодателем.

4.4.9. Ежеквартально, не позднее 20 числа первого месяца квартала представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.4.10. Принимать участие и оказывать содействие в развитии социальной инфраструктуры сельского поселения, в границах которого расположен Участок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса.

5.3. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом своих обязательств по Договору, другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушений в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке по требованию Сторон, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Арендатор не имеет права сдавать Участок в субаренду, уступать право требования по договору без согласия Арендодателя.

8.2. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника Участков не является основанием для расторжения Договора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.4. Приложения к договору:

-  Акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду.

-  Кадастровый паспорт земельного участка.

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель:	Арендатор:

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:

Арендатор:

 

 

---

 Протокол №2 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от 14.09.2015 г. 

Протокол №1 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе от 07.09.2015 г.

---

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 11.08.2015 г. № 85 администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 36:08:0102006:91, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. Садовая, 42, площадью 4030 (четыре тысячи тридцать) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Жилая застройка.

Участок свободен от застройки и инженерных коммуникаций. Въезды и выезды на ранее отведенные территории не перекрываются. Сведения о правах, об ограничениях и обременениях отсутствуют.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Прием заявлений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 12.08.2015 года по 11.09.2015 г. с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00  по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3, телефон 52-4-86, 52-2-73.

             При подаче заявления физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявлению его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявлению нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявления представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

 

 

Глава Воробьевского

сельского поселения                                                                                               М.П. Гордиенко

 

---

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 11.08.2015 г. № 86 организатор аукциона - администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает, что 21.09.2015 г. в 10-00 часов в здании администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3, состоится аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды сроком на 5 (пять) лет земельного участка с кадастровым номером 36:08:3200021:39, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, западная часть кадастрового квартала 36:08:3200021, площадью 42071 (сорок две тысячи семьдесят один) кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Коммунальное обслуживание.

Земельные участки свободны от застройки и инженерных коммуникаций. Въезды и выезды на ранее отведенные территории не перекрываются. Сведения о правах, об ограничениях и обременениях отсутствуют.

Параметры застройки для производственной зоны  не назначаются, принимаются по расчету и включаются в градостроительный план земельного участка.

Начальная цена годовой арендной платы – 1000 (одна тысяча) рублей.

Сумма задатка 30 % от начальной цены годовой арендной платы земельного участка, что составляет 300 руб.

Шаг аукциона 3 % от начальной цены годовой арендной платы земельного участка, что составляет 30 руб.

Желающим приобрести земельный участок в аренду необходимо подать письменную заявку с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка на счет 40302810420073000292 в Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, КБК 91411402053100000410, ИНН 3608003089, КПП 360801001, ОКТМО 20 612 406. Задаток должен поступить на указанный счет единым платежом, получатель: Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. Наименование платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявке его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

Претендент вправе отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) администрацию Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Форма заявки на участие в аукционе и дополнительная информация о предметах торгов представляется по месту приема документов, а также размещена на сайте Воробьевского сельского поселения vorobyevskoe.ru.

Прием заявок, документов и предложений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 12.08.2015 года по 11.09.2015 г. с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00  по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3, телефон 52-4-86, 52-2-73

14.09.2015 г. в 10.00 по вышеуказанному адресу состоится подписание протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае неявки участника на торги, задаток ему не возвращается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Победителю выдается протокол о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона уполномоченный орган направляет победителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

Глава Воробьевского

сельского поселения                                                                                               М.П. Гордиенко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«___»_______ 2015г.   ___ час ____ мин

Председателю по организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков

 

Заявка на участие в аукционе

 

Для физического лица:

ФИО, __.__.____ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __

Для юр.лица:

Наименование __, ОГРН __, ИНН __ КПП __, зарегистрирован __, __.__.__ года, в лице __, __.__.__ г.р., ., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __ именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе, проводимом __.__.2015 года на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет с кадастровым номером _________________, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, __________, ______, площадью ____ (_________________) кв.м., категория земель: ____________________, разрешенное использование: ______________________;

             

            обязуюсь:

            1. Соблюдать условия и порядок аукциона, содержащиеся в информационном сообщении размещенном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенных Правительством Российской Федерации, опубликованном __.__.2015 года.

2. Настоящим гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право Организатора не противоречащее требованию формировании равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

3. В случае, если мое предложение будет признано лучшим, беру на себя обязательства подписать договор аренды земельного участка с Организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и произвести оплату по договору аренды земельного участка в течение 10 банковских дней после подписания договора в размере ежегодной арендной платы, установленной на торгах.

            4. В случае признания Покупателем при уклонении или отказе от оплаты имущества выплатить пеню в размере 0,1 % суммы платежа за каждый день просрочки.

5. Настоящим также подтверждаем отсутствие моей аффилированности с Организатором аукциона, а также с его сотрудниками.

            6. Юридический адрес: __, телефон __

         Банковские реквизиты: расчетный счет __ в (Банк), к/с __, БИК __.

           7. Корреспонденцию прошу направлять по адресу: __.

8. Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

            Документы согласно описи - на __ листах.

 

            Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая - у Претендента.

 

 

Претендент (уполномоченный представитель)

 

___________________________ (представитель)

                           (подпись)                                                                   

 

 

Заявка принята Организатором торгов:

 

___ час. _____ мин. «______» ____________ 2015 г. за  № ________

 

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

____________ /________________________/

          (подпись)                                               (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявке на участие в аукционе,

проводимом __.__.2015 года

 

№ п/п	Документ	Количество листов

 

            Всего __ документов на __ листах.

 

                                                                                                         ___________________/___________________

                                                                                                                                                                                                      (подпись)                                                         (расшифровка подписи)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

с. Воробьевка, Воробьевского района, Воронежской области, Российской Федерации

«________» __________________ 2015 года

 

 

Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, в лице главы Гордиенко Михаила Петровича, действующего на основании Устава Воробьёвского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 27 декабря 2005 года, регистрационный номер RU 365080002005001, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», на основании протокола о результатах торгов от _____2015 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

            1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 36:08:3200021:39, расположенного по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, западная часть кадастрового квартала 36:08:3200021, площадью 42071 (сорок две тысячи семьдесят один) кв.м., категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Коммунальное обслуживание.

1.2. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в 3 (трех) экземплярах. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

1.3. На Участок свободен от застройки и инженерных коммуникаций

1.4. Арендодателем предъявляются в натуре (на местности) Арендатору нанесенные на прилагаемых к Договору кадастровых картах (планах)  земельных участков:

- поворотные точки территориальных границ Участка;

- границы зон различного назначения, установленные на Участке.

1.5. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 5 (пять) лет.

2.2. Договор вступает в силу с даты его регистрации в Воробьевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

3.   ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

            3.1. Сумма годовой арендной платы за Участок на период составляет – ______ (___________________________) рублей ____ копеек.

            3.2. Размер арендной платы, указанной в п.3.1. Договора, определен в расчете арендной платы, который является приложением к Договору.

           3.3. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа последнего месяца квартала, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет № 40101810500000010004 в отделение Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, ИНН 3608001081,  КБК 92711105013100000120, ОКТМО 20 612 406.

Получатель: УФК по Воронежской области (Финансовый отдел администрации Воробьевского муниципального района Воронежской области).  Наименование платежа: Арендная плата по договору № ___ от __.__.2015 г.

3.4. Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решением органов государственной власти Воронежской области, утверждающих результаты государственной кадастровой оценки земель различных категорий в Воронежской области, методику и показатели определения базового размера арендной платы по видам использования и категориям арендаторов, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую и изменении вида разрешенного использования земельного участка.

3.5. Арендная плата начисляется с даты регистрации договора в Воробьевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области. Сроком исполнения обязательств по оплате арендных платежей является дата перечисления арендной платы на счет, указанный в п.3.3. Договора.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 квартала, при непредставлении лицам, указанным в Договоре, копий платежных документов, подтверждающих перечисление  арендной платы и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в Договор, по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование Участка.

 

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи земельного участка в срок, не превышающий одного месяца после подписания Договора Арендатором.

Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемой частью Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям данного Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.

4.2.5. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендатора об изменении своих реквизитов, необходимых для перечисления арендной платы.

 

 4.3. Арендатор имеет право:

  4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

  4.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, уведомив об этом Арендодателя.

4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3.4.   По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед третьими лицами, заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.3.5. Производить за свой счет улучшение Участка.

4.3.6. Сохранить за собой все права по Договору при смене собственника Участка.

 

4.4.    Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю и представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца, о
предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном их освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участках и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Следить за изменением условий формирования арендной платы (изменение кадастровой стоимости, ставок арендной платы и т.д.) без письменного уведомления арендодателем.

4.4.9. Ежеквартально, не позднее 20 числа первого месяца квартала представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.4.10. Принимать участие и оказывать содействие в развитии социальной инфраструктуры сельского поселения, в границах которого расположен Участок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю  пеню из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса.

5.3. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом своих обязательств по Договору, другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушений в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке по требованию Сторон, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Арендатор не имеет права сдавать Участок в субаренду, уступать право требования по договору без согласия Арендодателя.

8.2. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника Участков не является основанием для расторжения Договора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.4. Приложения к договору:

-  Акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду.

-  Расчет арендной платы за пользование земельным участком.

-  Кадастровый план земельного участка.

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Адрес: 397570 Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3 ИНН 3608003089 ОГРН 1023600797802 ОКТМО 20 612 406 УФК по Воронежской области (Финансовый отдел администрации Воробьевского района) (Администрация Воробьевского муниципального района л/с. 03000000014301) Сч 40204810300000000742 БИК 042007001 ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области, г. Воронеж

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Глава Воробьевского сельского поселения     ________________________ М.П. Гордиенко	_____________________

 

 

---

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

На основании постановления администрации Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 30.07.2015 г. № 81 администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области в соответствии с Земельным кодексом РФ, сообщает, что 14.09.2015 г. в 10-00 часов в здании администрации Воробьевского сельского поселения муниципального района по адресу: Воронежская область, Воробьевский район, с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3, состоится аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договора аренды сроком на 5 (пять) лет земельных участков:

Лот № 1:

Земельный участок с кадастровым номером 36:08:0102015:112, расположенный по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 163 д, площадью 574 (пятьсот семьдесят четыре) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: предпринимательство.

Лот № 2:

Земельный участок с кадастровым номером 36:08:0101014:163, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, с. Воробьевка, пл. Свободы, 2д, площадью 17 (семнадцать) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения аптеки

Лот № 3:

Земельный участок с кадастровым номером 36:08:0101018:117, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. Гоголя, 1 «а», строение 12, площадью 192 (сто девяносто два) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для многофункционального здания комплексного обслуживания населения.

Земельные участки свободны от застройки и инженерных коммуникаций. Въезды и выезды на ранее отведенные территории не перекрываются. Сведения о правах, об ограничениях и обременениях отсутствуют.

Параметры застройки земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне: Максимально- по расчету, минимально – 40 %, отступ застройки от границ смежных земельных участков составляет - 6 м.

Сведения о возможности получения технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети инженерно-технического обеспечения:

1)Водоснабжение: сети отсутствуют,

2)  Газификация:

- срок действия технических условий составляет не менее 2,5 года (4,5 года при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства) со дня их выдачи – для заявителей, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе которых составляет менее 0,6 МПа включительно, в случаях, когда протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений, а также при условии, что указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, кроме случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту.

- размер оплаты за технологическое присоединение объекта капитального строительства к сетям газораспределения определяется на основании стандартных ставок на 2015 г., установленных Управлением по Государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Начальная цена годовой арендной платы за земельные участки:

- по Лоту № 1 в размере 1000 (одна тысяча) рублей,

- по Лоту № 2 в размере 2291 (две тысячи двести девяносто один) рубль,

- по Лоту № 3 в размере 11136 (одиннадцать тысяч сто тридцать шесть) рублей.

Задаток в размере 30 % от рыночной оценки земельных участков:

- по Лоту № 1  составляет 300 (триста) рублей 00 копеек,

- по Лоту № 2  составляет 687,30 (шестьсот восемьдесят семь) руб. 30 копеек,

- по Лоту № 3  составляет 3340 (три тысячи триста сорок) руб. 80 копеек.

Шаг аукциона 3% от начальной цены годовой арендной платы за земельные участки:

- по Лоту № 1 составляет 30 (тридцать) рублей 00 копеек,

- по Лоту № 2 составляет 68 (шестьдесят восемь) руб. 73 копеек,

- по Лоту № 3 составляет 334 (триста тридцать четыре) руб. 08 копеек.

Желающим приобрести земельный участок в аренду необходимо подать письменную заявку с приложением платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающего перечисление суммы задатка на счет 40302810420073000292 в Отделении Воронеж г. Воронеж, БИК 042007001, КБК 91411402053100000410, ИНН 3608003089, КПП 360801001, ОКТМО 20 612 406. Задаток должен поступить на указанный счет единым платежом, получатель: Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области. Наименование платежа: задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды по лоту № 1,2,3.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатором аукциона будет возвращен внесенный им задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и прилагает к заявке его копию. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Дата, время и порядок ознакомления с земельным участком на местности - по согласованию с заявителем.

Претендент вправе отозвать принятую заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) администрацию Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области.

Форма заявки на участие в аукционе и дополнительная информация о предметах торгов представляется по месту приема документов, а также размещена на сайте Воробьевского сельского поселения vorobyevskoe.ru.

Прием заявок, документов и предложений проводятся ежедневно (исключая выходные дни) со дня выхода настоящего сообщения в период с 31.07.2015 года по 31.08.2015 г. с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00  по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3, телефон 52-4-86, 52-2-73

07.09.2015 г. в 10.00 по вышеуказанному адресу состоится подписание протокола о признании претендентов участниками торгов.

В случае неявки участника на торги, задаток ему не возвращается.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Победителю выдается протокол о результатах аукциона.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона уполномоченный орган направляет победителю три экземпляра подписанного договора аренды земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

 

 

Глава Воробьевского

сельского поселения                                                                                               М.П. Гордиенко

 

 

 

 

«___»_______ 2015г.   ___час ____ мин

Председателю по организации аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а так же земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или прав на заключение договоров аренды таких земельных участков

 

Заявка на участие в аукционе

 

Для физического лица:

ФИО, __.__.____ г.р., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __

Для юр.лица:

Наименование __, ОГРН __, ИНН __ КПП __, зарегистрирован __, __.__.__ года, в лице __, __.__.__ г.р., ., паспорт: серия __ номер __, выдан __.__.__ года кем __, код подразделения __, зарегистрированный (ая) по адрес: __ именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе, проводимом 22.06.2015 года на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 5 (пять) лет с кадастровым номером _________________, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. __________, ______, площадью ____ (_________________) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ________________________;

             

            обязуюсь:

            1. Соблюдать условия и порядок аукциона, содержащиеся в информационном сообщении размещенном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенных Правительством Российской Федерации, опубликованном 31.07.2015 года.

2. Настоящим гарантирую достоверность представленной мной в заявке информации и подтверждаю право Организатора не противоречащее требованию формировании равных для всех участников аукциона условий, запрашивать у нас, в уполномоченных органах власти и у упомянутых в нашей заявке юридических и физических лиц информацию, уточняющую представленные нами в ней сведения, в том числе сведения о соисполнителях.

3. В случае, если мое предложение будет признано лучшим, беру на себя обязательства подписать договор аренды земельного участка с Организатором торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и произвести оплату по договору аренды земельного участка в течение 10 банковских дней после подписания договора в размере ежегодной арендной платы, установленной на торгах.

            4. В случае признания Покупателем при уклонении или отказе от оплаты имущества выплатить пеню в размере 0,1 % суммы платежа за каждый день просрочки.

5. Настоящим также подтверждаем отсутствие моей аффилированности с Организатором аукциона, а также с его сотрудниками.

            6. Юридический адрес: __, телефон __

         Банковские реквизиты: расчетный счет __ в (Банк), к/с __, БИК __.

           7. Корреспонденцию прошу направлять по адресу: __.

8. Неотъемлемой частью настоящей заявки являются:

            Документы согласно описи - на __ листах.

 

            Заявка составлена в двух экземплярах, одна из которых остается у Организатора торгов, другая - у Претендента.

 

 

Претендент (уполномоченный представитель)

 

___________________________ (представитель)

                           (подпись)                                                                   

 

 

Заявка принята Организатором торгов:

 

___ час. _____ мин. «______» ____________ 2015 г. за  № ________

 

 

Подпись уполномоченного лица Организатора торгов

 

____________ /________________________/

          (подпись)                                               (Ф.И.О.)

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

прилагаемых к заявке на участие в аукционе,

проводимом __.08.2015 года

 

№ п/п	Документ	Количество листов

 

            Всего __ документов на __ листах.

 

                                                                                                         ___________________/___________________

                                                                                                                                                                                                      (подпись)                                                         (расшифровка подписи)

 

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

с. Воробьевка, Воробьевского района, Воронежской области, Российской Федерации

«________» __________________ 2015 года

 

 

Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области, в лице главы Гордиенко Михаила Петровича, действующего на основании Устава Воробьёвского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Центральному федеральному округу 27 декабря 2005 года, регистрационный номер RU 365080002005001, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороны и ___________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________, действующего на основании _________, с другой стороны, именуемые при совместном упоминании «Стороны», на основании протокола о результатах торгов от _____2015 г. заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

            1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов:

- с кадастровым номером 36:08:0102015:112, расположенного по адресу: Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. 1 Мая, 163 д, площадью 574 (пятьсот семьдесят четыре) кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: предпринимательство.

Или

- с кадастровым номером 36:08:0101014:163, расположенный по адресу: Воронежская область, Воробьевский р-н, с. Воробьевка, пл. Свободы, 2д, площадью 17 (семнадцать) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:  для размещения аптеки.

1.2. Земельный участок передается Арендатору для строительства нежилого здания.

1.3. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в 3 (трех) экземплярах. Акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора.

1.4. На Участок свободен от застройки и инженерных коммуникаций

1.5. Арендодателем предъявляются в натуре (на местности) Арендатору нанесенные на прилагаемых к Договору кадастровых картах (планах)  земельных участков:

- поворотные точки территориальных границ Участка;

- границы зон различного назначения, установленные на Участке.

1.6. Арендодатель гарантирует, что Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 5 (пять) лет.

2.2. Договор вступает в силу с даты его регистрации в Воробьевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

3.   ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

            3.1. Сумма годовой арендной платы за Участок на период составляет – ______ (___________________________) рублей ____ копеек.

            3.2. Размер арендной платы, указанной в п.3.1. Договора, определен в расчете арендной платы, который является приложением к Договору.

           3.3. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально равными частями не позднее 10-го числа последнего месяца квартала, путем перечисления указанной суммы на расчетный счет № 40101810500000010004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж, БИК 042007001, ИНН 3608003040,  КБК 92711105013100000120, ОКТМО 20 612 406.

Получатель: УФК по Воронежской области (Финансовый отдел администрации Воробьевского муниципального района Воронежской области).  Наименование платежа: Арендная плата по договору № ___ от __.__.2015 г.

3.4. Размер ежегодной арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке, в связи с решением органов государственной власти Воронежской области, утверждающих результаты государственной кадастровой оценки земель различных категорий в Воронежской области, методику и показатели определения базового размера арендной платы по видам использования и категориям арендаторов, в случае перевода земельного участка из одной категории в другую и изменении вида разрешенного использования земельного участка.

3.5. Арендная плата начисляется с даты регистрации договора в Воробьевском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области. Сроком исполнения обязательств по оплате арендных платежей является дата перечисления арендной платы на счет, указанный в п.3.3. Договора.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 квартала, при непредставлении лицам, указанным в Договоре, копий платежных документов, подтверждающих перечисление  арендной платы и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.1.4. Вносить в Договор, по согласованию с Арендатором необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование Участка.

 

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи земельного участка в срок, не превышающий одного месяца после подписания Договора Арендатором.

Акт приема-передачи земельного участка является неотъемлемой частью Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям данного Договора и земельному законодательству Российской Федерации.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора.

4.2.5. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендатора об изменении своих реквизитов, необходимых для перечисления арендной платы.

 

 4.3. Арендатор имеет право:

  4.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

  4.3.2. Передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, уведомив об этом Арендодателя.

4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3.4.   По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед третьими лицами, заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

4.3.5. Производить за свой счет улучшение Участка.

4.3.6. Сохранить за собой все права по Договору при смене собственника Участка.

 

4.4.    Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором.

4.4.4. Обеспечивать Арендодателю и представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца, о
предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном их освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участках и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.4.8. Следить за изменением условий формирования арендной платы (изменение кадастровой стоимости, ставок арендной платы и т.д.) без письменного уведомления арендодателем.

4.4.9. Ежеквартально, не позднее 20 числа первого месяца квартала представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление арендной платы, установленной Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

4.4.10. Принимать участие и оказывать содействие в развитии социальной инфраструктуры сельского поселения, в границах которого расположен Участок.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю  пеню из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса.

5.3. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.4. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом своих обязательств по Договору, другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств. В случае не устранения нарушений в течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о нем, соответствующая сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжение Договора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке по требованию Сторон, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.2. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Арендатор не имеет права сдавать Участок в субаренду, уступать право требования по договору без согласия Арендодателя.

8.2. Реорганизация Арендодателя или Арендатора, а также перемена собственника Участков не является основанием для расторжения Договора.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.4. Приложения к договору:

-  Акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду.

-  Расчет арендной платы за пользование земельным участком.

-  Кадастровый план земельного участка.

 

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Воробьевского сельского поселения Воробьевского муниципального района Адрес: 397570 Воронежская обл., Воробьевский р-н, с. Воробьевка, ул. Чкалова, 3 ИНН 3608003089 ОГРН 1023600797802 ОКТМО 20 612 406 УФК по Воронежской области (Финансовый отдел администрации Воробьевского района) (Администрация Воробьевского муниципального района л/с. 03000000014301) Сч 40204810300000000742 БИК 042007001 ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области, г. Воронеж

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Глава Воробьевского сельского поселения     ________________________ М.П. Гордиенко	_____________________

 

 

На главную страницу